Aluguel residencial sobe 0,79% em abril, após queda de 0,31% em março, afirma FGV

Os aluguéis residenciais subiram 0,79% em abril, após terem recuado 0,31% em março. Os dados são do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado nesta quarta-feira (7) pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV).

O índice acumulou uma alta de 5,92% nos 12 meses encerrados em abril, ante um avanço de 6,55% nos 12 meses terminados em março.

“Os preços dos aluguéis residenciais continuam a subir em 12 meses diante da atual conjuntura econômica de restrição de crédito com a manutenção das taxas de juros elevadas, que causam redução na procura por aquisição de imóveis financiados, pressionando assim a demanda por aluguéis”, avaliou o economista Matheus Dias, do Ibre/FGV, em nota oficial.

O IVAR foi criado para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil, com informações obtidas diretamente de contratos assinados entre locadores e locatários sob intermediação de empresas administradoras de imóveis. Até então, a FGV coletava informações de anúncios de imóveis residenciais para locação, e não os valores efetivamente negociados.

Quanto aos resultados das quatro capitais que integram o índice da FGV, o aluguel residencial em São Paulo passou de uma queda de 0,29% em março para um aumento de 3,60% em abril. No Rio de Janeiro, o índice saiu de alta de 5,18% para redução de 1,43% no período; em Belo Horizonte, de alta de 2,69% em março para recuo de 3,34% em abril; e em Porto Alegre, de recuo de 5,30% para queda de 0,46%.

No acumulado em 12 meses, os aluguéis avançaram 5,45% em São Paulo; 7,76% em Belo Horizonte; 5,54% no Rio de Janeiro; e 4,17% em Porto Alegre.