Perito confirma falha da Cima Engenharia na construção do Residencial Hyde Park

Moradores do Residencial Hyde Park obtiveram vitória na Justiça contra a CIMA Engenharia e Empreendimentos Ltda., acusada de entregar o condomínio com diversos defeitos construtivos. A empresa deverá realizar reparos para solucionar todos os problemas apontados.

Entenda o Caso

O Residencial Hyde Park, composto por 6 blocos com 20 apartamentos cada, foi construído pela CIMA Engenharia e entregue aos moradores em 2013. No entanto, já em 2014, os residentes começaram a identificar inúmeros problemas construtivos no local. Mesmo com várias tentativas de comunicação com a construtora, a empresa não tomou medidas efetivas para resolver as falhas.

Em defesa, a CIMA alegou que entregou o condomínio em perfeitas condições e que as falhas surgiram devido à falta de manutenção por parte dos moradores. A construtora também citou que, em 2013, o Corpo de Bombeiros emitiu um certificado de conclusão de obra, confirmando que o residencial estava em bom estado.

No entanto, uma análise detalhada realizada por um perito revelou uma série de problemas, que vão desde rupturas na argamassa de grades até infiltrações em vários pontos do condomínio. Entre outros pontos, o especialista constatou:

• Falha no assentamento de placas cerâmicas em áreas comuns, como o salão de festas e o parquinho;
• Microfissuras nos muros, causadas por materiais de construção inadequados;
• Problemas com as telhas, incluindo falta de fixação e vedações mal executadas;
• Fissuras em lajes de cobertura devido à dilatação térmica;
• Infiltrações associadas a falhas no projeto ou execução da obra em janelas de escada.

O perito confirmou que os problemas identificados estão relacionados com falhas na construção e nos acabamentos, contrariando a defesa da construtora.

Decisão Judicial

Com base nas evidências apresentadas e após avaliação do perito, a Justiça decidiu que a CIMA Engenharia deve promover os reparos necessários para corrigir os defeitos construtivos no Residencial Hyde Park. A sentença evidencia a importância de uma entrega de obra de qualidade e que atenda às expectativas dos consumidores.

A decisão é de 1ª instância e cabe recurso, podendo ser reformada pelo Tribunal de Justiça do Paraná.